陶迪說&麻太宇宙

1月7日開始至今沒有停歇的加州野火，已經摧毀了超過半個台北市面積的土地。 這場火為何停不下來？為何加州成為罪犯的溫床？ 一切都要從 DEI 政策說起，它是如何導致社會系統失靈。 加州這場參雜著人禍的災難，卻帶給我們台灣國會的即視感！ 誰正在摧毀台灣憲政基礎與國家安全？ 但願我們還有機會，保有守護不易的民主自由，只要你多關心一點點政治。 -- Hosting provided by SoundOn

申請房貸因為建商「優付」，竟被大砍貸款成數！ 提前應對銀行的花式限貸，每個人都可以拉自己的聯徵信用分數。 哪些貸款或負債其實銀行看不到？不會被列入你的負債比？ 觀察近年來的銀行房貸數據還有利率走勢，2025年後的買房心態，我們給你中肯的建議！ -- Hosting provided by SoundOn

2014到2024年的台灣，我們是不是少做了什麼？ 關於居住政策，租金補貼的效果如何、政府如何在推動包租代管幫倒忙，以及社會住宅的左右路線搖擺問題。 從「居住正義」到「包租代管」，政府如何幫了倒忙？ 比起限貸、打房，「借名登記」才是真正房市政策的漏洞！ Youtuber八炯的影片，記錄了台灣人如何在中國利誘台灣人到中國進行詐貸！ 這些人與近期台中不斷出現的浮屍、跳樓，原來有高度關聯？！ -- Hosting provided by SoundOn

2024年最後一集，讓我們來回顧一下今年的收穫與成長。 陶迪今年在健康、家庭、和自我成長上的突破，還有麻太今年工作與身體管理上的體悟。 陶迪重拾了跳舞的興趣、與家庭和解、覺悟了有錢人不可能是你朋友 XD 麻太則分享了在工作上進入了新的章節。 你的 2024 過得好嗎？祝福新的一年，依然能收穫新的成長。 -- Hosting provided by SoundOn

一輩子租房沒有不可以，只是逆風高飛，台灣政府的居住政策，事實上一點也不鼓勵人民租房，而希望人人有房！ 攤開各國政策比一比，社會住宅比例最高的荷蘭，也在推動公私有化。 而全球收入最高的瑞士，也面臨租不到房、買不起房的困境。 本集從台灣的社會住宅、使用權住宅的居住政策，聊到荷蘭租房評分系統與租金管制，告訴你國家為了維持社會安定而制定居住政策的底層邏輯！ -- Hosting provided by SoundOn

2022年全球已經有1/10的人口超過65歲，全球平均在2030年會正式進入超高齡社會，而台灣率先在2025年就步入。 《超高齡紅利時代》這本書幫我們勾勒了未來生活的樣貌，30年後的退休生活根本不會是我們現在想像的樣子！ 50%的機率，我們會活超過100歲！該怎麼準備好自己的未來？超高齡世代的商機在哪裡？ 「退休」需要重新被定義，我們的退休金測算，原來算到100歲根本就不夠QQ 加速存到退休金 ｜TODY的包租實戰班 未來商機跟著陶迪準沒錯：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

帥過頭大膽預測台北會逐漸沒落變成「萬華」，因為都更太難，最後乾脆遷都。 有可能嗎？讓我們從大稻埕說起，回顧一下台北商圈的發展史，從艋舺、西門町、東區、信義計劃區到南港，台北的過去和未來。 中產階級為何正在消失？為何陶迪超級看好高雄？ 包租業是房地產的人間清醒 ｜TODY的包租實戰班 想看懂房市風向與人口移動，跟著陶迪準沒錯：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

走進富二代朋友的豪宅，陶迪想起了一本書：他的地板是你的天花板😂 不同財富、社會階級的人真的可以是朋友嗎？又該如何定義「階級」？ 階級的流動有可能嗎？ 根據研究，台灣在1978年之前出生的人，比之後才出生的人容易買房子、賺到錢。 1979年出生後的我們，有著躺平、烤焦吐司的焦慮。 該怎麼面對這個世代爆棚的焦慮？ 陶迪是靠包租創業實現財富階級翻身的 ｜TODY的包租實戰班 躺平的時候，也可以先看看入門先修班：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

🔺有錢人過著什麼樣的生活？陶迪走進帝寶人家，看到了什麼？ 🔺年收入_____以上，可以用開公司的方法達到節稅？ 🔺800萬買什麼可以財富自由？ 🔺分享最近讀的書《致富原子習慣：前國稅局官員解密，有錢人不說，卻默默在做的29個養錢法則 最低風險創造穩定穩定現金流的事業 ｜TODY的包租實戰班 春季班招生中，先來看看入門先修班：https://bit.ly/3OpYgPP -- Hosting provided by SoundOn

或許我們規劃了自己老年生活的退休費用，但應該鮮少會想到「看護費」是一筆可能必要卻又龐大的支出。 陶迪已經開始面對長輩的失能照顧，如何聘請看護、怎麼找、費用多少，從迷霧中總結出懶人包。 本集「外籍看護申請攻略」，讓大家為長輩、也為自己的將來做好準備。 陶迪的財富自由三張表在《買房也買自由》這本書中可以掃描下載，包括退休金測算表、資產負債表、現金流量表，各大書局通路都有在賣。 -- Hosting provided by SoundOn

家人因病住院、長輩邁向衰老的失能，當這些場景發生，我有哪些選擇？ 陶迪的媽媽住院三個月，這將近100天的經歷，從開刀的抉擇、看護的尋找、安排轉院的無力，到尋找照護機構及政府長照資源的銜接，每一個關卡都像瑪利歐破關。 從醫院、安養機構、在家照顧三個場景出發，分享住院中與出院前可能發生的狀況、在家照顧的長照2.0資源、以及養生村大評比，長者照顧在各個階段的各種選項，失能照顧的全方位指南。 如果你有家人可能面臨或正在面臨類似的狀況，本集趕快收藏！ －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 《遇見，預見 》 Podcast 第三季重磅回歸！每週一 、五更新，一起制定人生實用策略。 由知性主持人曾寶儀與 8 位知名來賓，攜手大學生，透過分享一個又一個真實且深刻的故事，一起及早規劃，與世界告別的那一天，不留遺憾 。 https://apple.co/3NE81Ji 衛生福利部 廣告 -- 繼陽明第一廳口碑熱銷後，城揚建設集團全新奢綠鉅作，廳綠廳水_廳見正義站: https://bit.ly/3McdIxo 2024 全新公園新品，台鐵正義站綠鄰，東高雄首屈一指黃金地段!地點在 2 千坪正義公園前，陽明國中自由學區。精品廳院、飯店奢華，規劃健身房、双 KTV、閱覽室、交誼廳、運動 Bar、多功能教室，奢華貴氣 -- Hosting provided by SoundOn

你的生活狀態跟你身處的社會息息相關；你身處的社會制度註定了你賺錢的方式。 2024年的諾貝爾經濟學獎得主透過他們的研究表示，民主真的可以為更多的人帶來更好的生活。 然而，身邊卻不乏總是覺得生活在民主的台灣很不安穩的人們？為什麼有些台灣人會覺得台灣的治安很差？ 本集整理了《國家為什麼失敗》、《超限戰》、《民主國家如何死亡》三本書，跟你分享NHK最近發布的紀錄片《追蹤中國洩漏的文件》，來回答上面的問題。 祝福所有聽到這集的人都能存在安穩的生活裡，祝福我們都能守住這份安穩。 －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 台灣女孩別再Emo啦！ 當妳為工作所苦、被生活壓得喘不過氣 別讓菸品使妳面容憔悴，讓菸、淹沒妳的美！ 戒菸～唯一正解！ 請大口呼氣、盡情釋放壓力！ 快撥打免費戒菸專線0800-636363 戒菸服務合約醫事機構查詢: https://bit.ly/3ZQrWMa 國民健康署廣告 -- 華岡保全的智慧化社區, 做到夜間無人化, 日間的安全與便利,夜間也都有。 社區準備表決是否調漲管理費嗎? 調漲後,遇到的問題真的都能解決嗎? 選擇華岡保全智慧化社區 為社區規劃專屬的安全、便利、節流方案 加入華岡保全 LINE 了解更多資訊: https://bit.ly/4gJKkMV -- Hosting provided by SoundOn

本週 Threads 上熱門話題：限貸鬆綁、新型詐騙、最近爆紅的助眠品「鎂」，還有百靈果訪問蔡康永被炎上，網友一片謾罵，到底發生了什麼事？我們如何界定「做自己」、「沒禮貌」、「懂討好」？ －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 強化汽機車駕駛人停讓觀念 路口交會，誰先誰後？ 該停該讓照步來，路口不再如虎口 了解更多「汽機車駕駛人如何停讓」 https://bit.ly/400uBmy -- 繼陽明第一廳口碑熱銷後，城揚建設集團全新奢綠鉅作，廳綠廳水_廳見正義站: https://bit.ly/3McdIxo 2024 全新公園新品，台鐵正義站綠鄰，東高雄首屈一指黃金地段!地點在 2 千坪正義公園前，陽明國中自由學區。精品廳院、飯店奢華，規劃健身房、双 KTV、閱覽室、交誼廳、運動 Bar、多功能教室，奢華貴氣 -- Hosting provided by SoundOn

金龍危機後，許多人被迫自備款要多一到二成，大幅壓縮了裝修費，有沒有省錢的裝修方法？ 可以跟設計師買圖就好嗎？可以自己發包嗎？找設計師或是軟裝師，要有什麼心理準備？ 本集分享新成屋、中古屋裝修的不同重點，怎麼找工班、水電師傅報價差異為什麼這麼大？怎麼省裝修費！ －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 高雄美術特區2-4房全新落成，《惟美術》輕軌C22站散步即到家，近鄰青海商圈，卡位明星學區，徜徉萬坪綠海。 住近美術館，擁抱優雅日常，盡現驕傲風範！美術東四路X青海路 07-553-3838 -- 【2024世界音樂節＠臺灣】 從臺灣到世界，一場成癮於音樂的心流體驗！ 從雷擎、异境樂團 X 乱彈阿翔限定共演組合、還有剛果、義大利等多個國家音樂人，高達 28 場多元演出。 時間｜2024/10/11（五） – 10/13（日） 地點｜臺北流行音樂中心產業園區內（戶外表演空間、 LivehouseD、LegacyTERA） ➤ 購票｜ https://bit.ly/4epwn5g -- Hosting provided by SoundOn

央行第七波信用管制的突襲！金龍叔叔的意思是人生一間房就好，要不然就給我捧現金來！但是換屋族哭了。 這一波金龍危機，你還會繼續投資房產嗎？這又會是租房市場的一股推力嗎？一起來不買房當房東？聊聊我們對未來房地產市場的看法。 TODY的包租實戰班｜最低門檻開啟房地產投資 不買房當房東，10月冬季班熱烈報名中：https://bit.ly/3OpYgPP －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 繼陽明第一廳口碑熱銷後，城揚建設集團全新奢綠鉅作，廳綠廳水_廳見正義站: https://bit.ly/3McdIxo 2024 全新公園新品，台鐵正義站綠鄰，東高雄首屈一指黃金地段!地點在 2 千坪正義公園前，陽明國中自由學區。精品廳院、飯店奢華，規劃健身房、双 KTV、閱覽室、交誼廳、運動 Bar、多功能教室，奢華貴氣 -- 金鐘沒入圍別傷心，節目參賽拿獎金！ 正聲廣播2024播客年會Podcast YeAr優質聲音節目競賽開跑！ 本次競賽分公益弱勢關懷、生活風格及SDGs永續三大類，特優2萬、優勝1萬、佳作5千，10月1日起開放報名！ 活動詳情這裡去 ▸ ▸ https://bit.ly/4exkbzc -- Hosting provided by SoundOn

最近學員最常問的問題圍繞著報稅、租金補貼，還有很多人擔心資金流水會被追查。 今天來聊聊政府到底什麼情況可以查你的銀行帳戶？ TODY的包租實戰班｜誠實報稅啥都不怕 今年只剩這一場：https://bit.ly/3OpYgPP －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 繼陽明第一廳口碑熱銷後，城揚建設集團全新奢綠鉅作，廳綠廳水_廳見正義站: https://bit.ly/3McdIxo 2024 全新公園新品，台鐵正義站綠鄰，東高雄首屈一指黃金地段!地點在 2 千坪正義公園前，陽明國中自由學區。精品廳院、飯店奢華，規劃健身房、双 KTV、閱覽室、交誼廳、運動 Bar、多功能教室，奢華貴氣 -- CYBERBIZ 進化突圍！無界新零售論壇 邀請零售業的權威專家，全面解析最新市場趨勢與潛在機會。 立刻點擊連結安排行程，搶占先機！ 💡報名連結： https://bit.ly/3MFix2g -- Hosting provided by SoundOn

最近遇見沒來由的超級自信人，還真有點羨慕。我們分享過「達克效應」，人最自信的時候，通常是一知半解的時候。 盲目的自信可能會把自己帶往海市蜃樓，如何從一個自信的人身上，判斷是否具備專業，有時也是困難的事。 從最近的學習與自省，分享我們怎麼判斷一個人的專業。 TODY的包租實戰班｜建立自信就從學習包租開始 10月冬季班熱烈報名中！點我報名👉 https://bit.ly/3OpYgPP －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 【米其林馳加 超越期待 專業款待】 ✨超專業細心的技師團隊，專業汽車保養服務最超越期待 ⭐五星級寬敞明亮的休息室，最專業款待 現在就到米其林馳加親臨感受🚗 ▶️ https://bit.ly/473Psah -- 高雄美術特區2-4房全新落成，《惟美術》輕軌C22站散步即到家，近鄰青海商圈，卡位明星學區，徜徉萬坪綠海。 住近美術館，擁抱優雅日常，盡現驕傲風範！美術東四路X青海路 07-553-3838 -- Hosting provided by SoundOn

陶迪近期穿梭在加護病房，陪伴母親走過與死神對抗的煎熬，也被迫做出幾次艱難的醫療決定。 分享最近學習到的「DNR 放棄急救」與「AD 預立醫療決定」的不同；「斷食善終」、「安寧照護」、以及「安樂死」的差別。 強烈建議每個人都在有自主意識的時候預先簽署自己的醫療決定！為自己和家人做好生命準備，讓我們在面對人生最後一程時，擁有更多選擇和更從容的心。 如果你有類似的生命經驗，請留言和我分享 ❤️ 了解「預立醫療照護諮詢」以及「安寧緩和醫療」：https://reurl.cc/5dvVEq 衛福部官網 －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 南科特區第一環LM重劃區，別稱台南首富里，聯上APPLE位居核心， 鄰A類雙語學區，獨棟雙併、大面寬大地坪別墅，隱私性高，受企業主，科技菁英青睞， 移居台南，首選聯上APPLE！ 即刻入主065832388 https://bit.ly/4dupsam -- 華碩商用電腦ASUS Expert台灣市佔第一！ 通過多項軍規測試，以優異品質、高擴充性、完整軟硬體解決方案，幫助企業降低擁有成本、簡化管理。 結合客製化保固與在地服務，華碩商用小隊是各大企業、政教單位的最強後盾。 商用AIPC首選「華碩」，值得信賴！ https://bit.ly/3AiUT8T -- Hosting provided by SoundOn

台北市蛋黃區的小豪宅，總價只要500萬！但是不能貸款，一次付現，而且只能使用18年，你買嗎？ 一直都對「地上權」興趣缺缺的陶迪，最近竟然被這樣的低總價給吸引了！ 地上權沒有產權，只有使用權，而且只剩18年，等於一次性把未來18年的租金給付完了，到期不能轉賣，錢拿不回來。 還是應該去買正常的房子，但是每月負債房貸8萬？又或是繼續租房子？ 聽聽陶迪和麻太怎麼想。 TODY的包租實戰班｜學習房地產的多元經營方式 10月冬季班熱烈報名中！ 學會全能包租技能從這裡開始：https://bit.ly/3OpYgPP －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 南科特區第一環LM重劃區，別稱台南首富里，聯上APPLE位居核心， 鄰A類雙語學區，獨棟雙併、大面寬大地坪別墅，隱私性高，受企業主，科技菁英青睞， 移居台南，首選聯上APPLE！ 即刻入主065832388 https://bit.ly/4dupsam -- 每天穿梭在城市的馬路上，你是否曾經 留意過自己或他人的行為？ 行人要如何穿越馬路才安全？ 了解更多「行人如何保護自己」 https://bit.ly/3yKMlHH -- Hosting provided by SoundOn

*下週起節目改為每週四上線一集，請聽陶迪娓娓道來最近在忙什麼🥺 買房當現成包租公！某台南預售屋建案，建商主打「售後回租」，保證租金投報率4%，還送裝潢、送家電！可以買嗎？ 🔺預售屋怎麼比價？如何判斷建商開價的合理性？ 🔺裝潢費怎麼抓？教你超級懶人公式 🔺為什麼建商敢保證出租收益？怎麼判斷租金行情真假？ 🔺保證包租真的有保證嗎？實際算式教你層層拆解價格陷阱 ✨每週四可能是「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」，偶爾也會客串主持或合體出現😆 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週上新影片，內容和Podcast不一樣 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 🎉首檔台股『月配息ETF』來了 00929復華台灣科技優息 💡鎖定台灣高息電子股，剔除息收不穩的景氣循環股。 💡指數過去5年股息率7.5%、年化報酬率15.9%，能領息也不犧牲成長力。 💡月月領息 生活彈性好輕鬆！ 5/24-26盛大開募，只有3天！ 👉 https://bit.ly/3AXv0IW

在瑞士生活了7年的Veronica來為我們揭開瑞士理想國的神秘面紗🏔️ 我們時常在電視新聞裡聽到瑞士，瑞士除了有名的銀行、鐘錶名牌、滑雪勝地外，瑞士的社會到底是什麼樣子的？身為一個外國人在瑞士生活容易嗎？今天來跟大家聊聊最真實的瑞士🇨🇭 🔺瑞士的職場裡有滿滿的外國人？要如何在瑞士找到工作？ 🔺瑞士人有多重視專業？15歲的幼稚園老師你見過嗎？ 🔺瑞士政府會算好每一個人的工作？失業率超低的瑞士社會是怎麼做到的？ 🔺瑞士的全民公投是怎麼進行的？為什麼他們會同意把垃圾處理廠蓋在自己家附近？ 🔺感覺超先進的瑞士同時也超傳統？瑞士傳統婦女的生活充滿限制？ ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 詹子晴ㄚ頭和森田攜手創立快電商C2Cbuy 只要1990元，一鍵開啟你的網路商店！ 由名人領軍，打造多元化系統課程 嚴選千件商品、強大的行銷團隊、專人客服、訂單物流系統化 加入快電商開啟你的輕鬆斜槓新生活～ https://bit.ly/42vG4cv

不動產借貸平台IMB，驚爆詐騙25億，受害人超過5千人。 投資詐騙的劇情都很相似，為什麼大家還是會一再重演？ 🔺合法錢莊的吸金模式 🔺既保本又高收益，有這麼好的事嗎？ 🔺投資跟詐騙做的事情其實是一樣的？ 🔺被詐騙的人後來怎麼樣了？真實案例分享 🔺如何分辨投資與詐騙？ ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 不容錯過的台北國際電腦展COMPUTEX，2023匯聚1,000多家參展商展示最新科技及創新！ 還有精彩的COMPUTEX 主題演講和論壇！ 點我了解：https://reurl.cc/RvVrjg

隨著年紀的增加，你覺得自己是不是也有些改變？ 而這些年來，什麼改變是你覺得自己最好的變化呢？ 🔺年紀越大越能堅持自己要做的事，你是否也有一樣的感受？ 🔺就算是80歲的老董事長還是有他的焦慮！什麼原因會讓我們無法停止急躁？ 🔺放棄就是承認眼前的失敗了？🥲不是所有的堅持都是好的！ 🔺養成好習慣之後，破壞好習慣也是一瞬間的事😭 我該怎麼辦？ 🔺可以看到一直在進步的自己是一件很棒的事！🥰 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

時間管理先從高效的溝通開始，如果提出訴求或搭訕陌生人，對方沒有回應，可能是你的起手式出了問題。每天回覆大量訊息的陶迪，分享有效溝通的正確姿勢。 🔺「金字塔表達法」，當個有說服力的人！ 🔺很想掛電話掛不掉？你可以這樣說：______ 🔺有時候你只是想句點對方，4個句型學起來 🎧 收聽連結就在陶迪IG檔案 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

想展開新計劃的你，是否有足夠的執行力？為什麼別人都可以自律地鞭策自己，而我總是拖延症發作，只想默默地滑手機？號稱很自律的麻太，也有執行力低落的時候。今天來跟大家分享我怎麼面對拖延症的自己。 🔺資訊爆炸的今天，選擇太多竟然也是問題？😳如何不把力氣全部花在做選擇上？ 🔺如何面對總是質疑自己的內心噪音？ 🔺分解目標有用嗎？怎麼分解目標才不會給自己太大的壓力？ 🔺為什麼會有完美主義？只要不開始就不會失敗，面對害怕失敗的自己該怎麼做？ 🔺只要你開始運動，就往身心健康的路上前進了！ ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

*開場公布二週年留言得獎名單**非常感謝每一位留言的好朋友🧑‍🤝‍🧑 真的很難選！沒有選到你的留言我們還是非常珍惜，希望還是可以常常跟你互動🥹 網紅陸續推出買房線上課程，市面上也早有投資客開設房產投資課程，差在哪裡？又該怎麼選？Joeman的買房課可以上嗎？陶迪身為曾經的上課小白，現在也是房地產講師，從兩面視角來分析各種房產課程，讓你少踩一點雷。 🔺你有頭期款了嗎？沒錢的話你該上的課是______ 🔺10萬塊就可以買房？！投資買房課的真相 🔺實戰課vs線上課，投資課vs自住課 🔺Joeman買房課，陶迪觀點 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

有能力的人是不是會比較成功？真的有運氣這件事嗎？為什麼有些人就是運氣很好？我如果跟馬雲得到一樣的機會，我會跟他一樣成功嗎？這個禮拜我們來討論老高的新影片《真正的人生攻略》，看看怎麼做個幸運的人🤩 🔺減少不幸是成功的最基礎條件！減少不幸的第一步是什麼？ 🔺為什麼有些人就是常常很衰？怎麼避免變成很衰的人？🥲 🔺怎麼做可以增加機會？更高的學歷、更好的能力是成功的必要條件嗎？ 🔺麻太的自我實踐🌟日常生活就可以嘗試的「讓你變好運」的小小秘訣！ 兩週年的小禮物活動將在下一集EP199公佈得獎的朋友，感謝每一個熱心分享的小夥伴🥰 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY －－－－以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 營養師輕食8週年慶！ 4/22～4/30 限時好康2重送！ https://tw01.co/母親節限定 1、滿4999就送【PPN6®金蜂膠】（價值649） 2、滿5999再送【新升級海藻鈣】（價值550）

職場裡真的可以交到好朋友嗎？從一篇近期在網路被瘋狂轉發的公司群組對話說起。 陶迪在職場裡，又是怎麼應對喜歡抱團取暖的同事們？ 🔺你選擇和同事當朋友，還是保持距離呢？ 🔺不當朋友會被排擠嗎？遇到喜歡拉幫結派的同事怎麼辦？ 🔺做人還是做事重要？ ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

你的家庭決定了你的社會階級。雖然這項事實很殘酷，而我們無法不面對。我們都是來自工薪階級的中層家庭，我們的父母也各自為了不在這個社會上被降級而一生努力；來自這樣的家庭，我們很難不為了經濟、為了社會階級而焦慮。這樣的我們，如何找到安身立命的安全感？ 🔺 什麼是安全型人格？為什麼有人天生就有安全型人格？ 🔺 為什麼會有焦慮型人格？焦慮型人格可以改變嗎？ 🔺 既然人格的形成來自家庭，長大後的我們該怎麼改變？ 🔺每個人焦慮的根本一樣嗎？釜底抽薪的方法是什麼？ 📣記得在4/15前到Apple Podcast告訴我們你最喜歡哪一集！我們會抽出2個幸運兒送出我們為你設計的兩週年禮物🎁 等你呦🤗 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

台灣的空屋率是9.52%，將近每十間就有一間是空房！ 這代表大家都在囤房，房子供過於求嗎？ 陶迪以包租業者在第一線大量接觸空屋的實況，分享數據背後，每一棟房子的故事。 🔺空屋率最低的台北市，閒置房子也有6.7萬間 🔺房子閒置的理由！空屋有三種 🔺打炒房對於抑制囤房有效果嗎？ 🔺包租代管政策推動五年的成效 🔺房子委託業者管理，竟然還要篩選業務員？？ 🔺包租和代管不一樣，你該這樣做 📣記得在4/15前到Apple Podcast告訴我們你最喜歡哪一集！我們會抽出2個幸運兒送出我們為你設計的兩週年禮物🎁等你呦🤗 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY